Maison 5 pièces 95 m² 259 500€
Venez découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue de plain-pied non-mitoyenne orientée Est/Ouest d'environ 95 m² habitable située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée non équipée et d'une pièce à vivre avec climatisation donnant sur l'arrière jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis. Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing et une autre avec placards. Une salle d'eau. La maison dispose également d'une seconde pièce de vie conviviale (possibilité d'aménager une quatrième chambre) orientée sur l'arrière jardin et un wc indépendant à proximité. Accessible directement depuis la maison, le garage dispose d'un grenier fonctionnel et d'une cave enterrée. L'ensemble est situé sur un terrain d'env. 517 m² entièrement clos à proximité des commodités (école, collège et transports en commun). Idéal 1er achat.
Prestations : Charpente rénové et toiture en ardoise naturelle, fenêtres et porte-fenêtre PVC double vitrage, chaudière à condensation récente (2020), climatisation, système d'alarme sans frais d'abonnement, store banne, terrasse avec abris de jardin et barbecue maçonné et un arrosage automatique du jardin.
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an ( D )
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an ( D )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
259 500 euros frais d'agence inclus
Prix hors honoraire : 250 000 euros
Honoraire inclus de 3,80 % à la charge de l'acquéreur
Réf : 2184